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六大常见的公积金贷款问题

作者:厦房担保 来源: 发布时间:2018-10-10 16:17:25 点击数:1507



  1、纯公积金贷款去哪儿办理最快?

  厦门?#34892;?#25919;服务?#34892;?#19968;楼C厅35-38窗口受理纯公积金贷款业务,材料齐全后最快8个工作日放款。没有取得产权证的市民也不用担心,在窗口办理住房公积金贷款的同?#20445;?#36824;可委托厦房担保代办过户?#20013;?#19968;站式服务省心省力。


  2、申请个人公积金贷款应具备什么条件?

  (1)申请贷款时前12个月在本市连续足额缴存住房公积金;

  (2)个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期连续期数不超过3期(含)、累计逾期?#38382;?#19981;超过6次(含),非借款人原因造成逾期的不计算在内;

  (3)借款申请人及其配偶无未结清的个人住房公积金贷款。


  3、个人住房公积金贷款期限如何确定?

  贷款期限控制在借款申请人法定退休年龄顺延5年内。两个(含)以上借款申请人按其中贷款期限长的确定,贷款期限最长为30年。大修自住住房的,贷款期限最长为10年。


  4、个人住房公积金贷款利率是多少?

  目前5年以下(含)为2.75%,5年以上-30年(含)为3.25%。需要注意的是:职工家庭首次申请住房公积金贷款购房,贷款利率按公积金贷款基准利?#25163;?#34892;;职工家庭第二次申请住房公积金贷款购房,贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行。停止向第三?#25105;?#19978;申请公积金贷款的职工家庭发放住房公积金贷款。


  5、个人住房公积金贷款额度是多少?

  职工家庭首次申请住房公积金贷款(含商转公贷款、公转商贷款和异地贷)的,最高贷款额度为120万元;职工家庭第二次申请住房公积金贷款(含商转公贷款、公转商贷款和异地贷)的,最高贷款额度为100万元,最低家庭公积金贷款额度为20万元。


  6、申请个人住房公积金贷款对首付款比例有何规定?

  职工家庭首次申请住房公积金贷款购房,住房建筑面积在90平方米以下的首付款比例不低于20%,住房建筑面积在90平方米以上的首付款比例不低于30%,贷款利率按公积金贷款基准利?#25163;?#34892;;第二次申请住房公积金贷款购房,首付款比例不低于50%,贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行;停止向第三次及以上申请住房公积金贷款的职工家庭发放住房公积金贷款。




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