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出招了!市住房局推出五大举措,规范房地产中介市场

作者:厦房担保 来源: 发布时间:2019-07-16 16:56:27 点击数:226


为推动我市房地产中介市场

健康?#34892;?#22320;发展

市住房局采取了一系列举措:

?#20013;?#26597;处违法违规行为

推行信用综合评价工作

加强从业人员培训力度

继续完善市场交易制度

扩大宣传提升防范意识


采取行政措施

严肃查处违规房地产中介


近期,对媒体报导和接到投拆的违规经纪案件,我局迅速行动,及时向交易当事人了解情况,同时?#32487;?#30456;关中介机构并暂停部分机构网签资格,要求及时整改。


今年4月以来,我局已立案调查21起中介违法行为,部分中介机构被取消网上签约资格,并被处以罚款。


推行信用评价

加强房地产中介市场监督管理


今年,我局推进房地产经纪机构及从业人员信用综合评价工作,通过“厦门市住房保障和房屋管理局”官方网站“网上房地产”?#25913;浚?#23545;房地产市场从业主体及人员进行信用信息采集、评分和公示。近期,已将行政处罚涉及的10家经纪机构信息录入信用平台,对外公示。


按照《厦门市房地产经纪机构及从业人员信用综合评价实施细则?#32602;?#35797;行),市房地产中介行业协会接受我局委托负责该项工作,每月安排走访40家门店,及时掌握中介市场动态。同?#20445;?#25105;局根据市场情况,常态化开展“双随机”检查,及时发现存在的问题,强化管理。


加强培训力度

提升房地产经纪从业人员素质


制《房产交易,须谨防“套路贷”》宣传材料2万余张,发放给全市房地产经纪门店。同?#20445;?#25151;地产中介行业协会发放《扫黑除恶》知识读本电子?#25285;?#21046;作《“防套路贷”应知应会》视频宣传片,通过“厦门房产之窗”平台上线,近万名实名登记的房地产经纪人员进行学习及考试。


2018年12月8日,中介行业协会召开第四届第二次理事会扩大会,邀请了市公安局相关工作人员做《扫黑除恶——抵制“套路贷”陷阱》专题培?#25285;?#32467;合各种典型案例,讲解了“套路贷”犯罪的特征、社会危害性以及后果等知识,提高房地产经纪从业人员对扫黑除恶专项斗争的认识,进一步提升了从业人员的职业道德、执业能力和服务水?#20581;?/span>


近期,中介行业协会对房地产经纪从业人员进行上岗证培?#25285;?#30001;我局执法监督处人员授?#21361;?#22312;行业内通报近期案件处理情况,以案说法,要求各经纪机构和经纪人员依法诚信经营,树立行业良好形象。


完善交易制度

确保房地产经纪市场健康?#34892;?/span>


一是根据房地产经纪市场出现的新?#38382;啤?#26032;变化,拟出台新的《厦门市存量房经纪合同和买卖合同网上备案办法?#32602;?#23545;网签具体操作及中介服务行为进行指导及约束;正推动修订《厦门市存量房交易资金监管办法?#32602;?#36890;过优化完善系统流程、强化交易双方风险提示等方式,进一步推广完善存量房资金监管工作,?#34892;Ы档投?#25163;房交易风险。


二是在存量房交易合同网签?#26041;?#22686;设风险提示流程,让买卖双方知悉交易风险和避险措施;更新《房产交易风险提示告知书?#32602;?#23558;其作为网签合同重要内容。


加大宣传引导

提升百姓的防范意识


我局授权《厦门日报》通报年报合格的房地产中介机构名单,并宣传房产交易的房源发布、机构和人员管理、交易过程、资金安全等方面相关知识。同?#20445;?#25105;局委托中介行业协会,印制《二手房交易资金风险提示书》宣传单,在房地产中介门店和交易窗口发放,加大宣传力?#21462;?/span>




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